Importante propiedad en VENTA y ALQUILER COMERCIAL – Monte Grande centro

Ubicada sobre calle Las Heras al 100, en pleno centro de Monte Grande, esta destacada propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro del polo comercial más consolidado de la zona, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y rápida conexión a medios de transporte. Se encuentra a pocos metros de la estación Monte Grande y del principal corredor comercial.

Por sus características, dimensiones y versatilidad funcional, representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo de actividades comerciales o profesionales.

Características de la propiedad

Desarrollada sobre un lote de 692,80 m², con una superficie cubierta total de 256,33 m², cuenta con una distribución funcional que permite múltiples adaptaciones según el destino:

• Tres habitaciones o privados profesionales

• Dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera)

• Toilette de recepción

• Amplio living comedor ideal como recepción o área principal de trabajo

• Cocina comedor

• Lavadero o quincho

• Amplio parque

• Piscina

• Espacios verdes de gran valor dentro del área céntrica

Destinos ideales

Por su distribución, ubicación y superficie, la propiedad resulta apta para diversos rubros comerciales:

• Centro de estética integral o spa

• Consultorios médicos o estudios profesionales

• Clínica ambulatoria o centro terapéutico

• Instituto educativo o centro de capacitación

• Oficinas corporativas o espacios de coworking

• Residencia geriátrica o centro de día

• Showroom comercial

• Gastronomía boutique (casa de té o brunch)

• Espacio para eventos o salón exclusivo

Valor diferencial

• Ubicación céntrica estratégica

• Zona comercial consolidada

• Excelente accesibilidad

• Gran superficie de terreno, poco habitual en el centro

• Amplio parque que aporta valor diferencial

• Gran potencial de adaptación comercial

• Entorno profesional y comercial activo

Condiciones de alquiler

Destino exclusivamente comercial

Contrato a 36 meses

Garantía propietaria o seguro de caución

Acreditación de ingresos y antecedentes comerciales

Ajustes trimestrales según IPC

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Para obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti.

Harfouche Propiedades | Anacleto Rojas 240, Local 2, Monte Grande

Martillera Josefina Harfouche

Matrícula 4191

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Actualizado el día: 2026-05-23 17:15:04